Ein Gutachten stellt eine umfassende und fundierte Bewertung Ihrer Immobilie dar, die von einem erfahrenen Sachverständigen durchgeführt wird. Das Gutachten umfasst eine sorgfältige Prüfung aller relevanten Unterlagen sowie eine persönliche Begutachtung vor Ort. Diese fachliche Expertise ermöglicht es, sowohl mögliche Mängel als auch besondere Vorzüge Ihrer Immobilie präzise zu erkennen und angemessen zu bewerten. Dabei fließen wichtige Wertfaktoren wie Lage, Standort, Größe, Zimmeranzahl, Baujahr, Bausubstanz, technische Ausstattung und die aktuelle Marktsituation in der Region ein.
Behutsam, mit Sachverstand und vor allem verständlich, unterstützen wir Sie bei Ihrem Anliegen zu Ihrer Immobilienbewertung.
Von uns erhalten Sie sowohl ein Kurzgutachten als auch ein umfangreiches Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.
Für den Verkauf Ihrer Immobilie erhalten Sie von uns eine Wertermittlung oder ein Kurzgutachten. Wir beraten Sie, welche Variante für Sie die Beste ist. Wir bewerten Ihre Immobilie professionell und ermitteln einen realistischen Marktwert.
Mit unserem Kurzgutachten erhalten Sie eine schnelle und kostengünstige Vermögensübersicht Ihres Immobilienportfolios. Unsere Kurzgutachten sind verständlich, kompakt und bilden für Sie die perfekte Grundlage für zukünftige Entscheidungen.
Mit viel Einfühlungsvermögen und Erfahrung beraten wir Sie professionell zu diesem Thema. Unsere Kurzgutachten bieten eine gerechte Grundlage für Verteilungen und Auszahlungen. Mit viel Empathie begleiten wir Sie durch diesen Prozess.
Mit unserem Verkehrsgutachten (Vollgutachten) schafft unsere Sachverständige eine steuerliche Bemessungsgrundlage gem. § 194 BauGB für das Finanzamt. Für gerichtliche Auseinandersetzungen bei Erbstreitigkeiten wird ebenfalls ein Verkehrsgutachten nach § 194 BauGB vorausgesetzt. Für außergerichtliche Einigungen empfehlen wir unsere Kurzgutachten.
Im Rahmen einer Scheidung wird für gerichtliche Auseinandersetzung ein umfangreiches Verkehrsgutachten (Vollgutachten) gem. § 194 BauGB benötigt. Bei außergerichtlichen Einigungen empfehlen wir unsere Kurzgutachten, da sich der Marktwert im Kurzgutachten nicht vom Vollgutachten unterscheidet.
Bei steuerlichen Anlässen erstellen wir präzise Verkehrswertgutachten, die den Anforderungen der Finanzbehörden entsprechen und eine verlässliche Grundlage für Ihre Steuererklärung bieten. Für weniger komplexe Fälle empfehlen wir unsere Kurzgutachten, die den Marktwert ebenso zuverlässig abbilden und Ihnen eine transparente Bewertung garantieren.
Das Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB ermittelt den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zum Stichtag der Bewertung. Dieses ausführliche Gutachten ist insbesondere für juristische und behördliche Zwecke erforderlich, etwa bei Erbschaften, Scheidungen oder gerichtlichen Auseinandersetzungen. Es enthält eine detaillierte Aufstellung aller wertbeeinflussenden Kriterien und bietet eine belastbare Grundlage für Entscheidungen. Nach einer Besichtigung vor Ort erstellen wir das Verkehrswertgutachten in der Regel innerhalb von zwei bis vier Wochen. Sie erhalten das Gutachten digital per E-Mail. Die Kosten für ein Vollgutachten teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Vielleicht haben Sie schon einen Käufer für Ihre Immobilie? Oder Sie sind Erbe und möchten die Immobilie selbst nutzen und die Miterben auszahlen? Für solche Situationen bieten wir ein Kurzgutachten an. Dieses enthält die wesentlichen Fakten und Bewertungskriterien und eignet sich besonders für private Zwecke, etwa bei Vermögensübersichten oder außergerichtlichen Vereinbarungen. Die Fertigstellung erfolgt meist innerhalb einer Woche nach dem Ortstermin. Auch das Kurzgutachten erhalten Sie digital. Das Kurzgutachten kann für behördliche und außerbehördliche Zwecke verwendet werden.
Bei Wertblick Immobilien erhalten Sie Gutachten-Leistungen aus einer Hand – von erfahrenen Sachverständigen, die Sie persönlich und transparent durch den gesamten Prozess begleiten. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und Anliegen und unterstützen Sie mit fachlicher Kompetenz und Einfühlungsvermögen. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Erstberatung. Gemeinsam finden wir die passende Lösung für Ihre Immobilienbewertung.